https://www.cantabriahost.com https://www.cantabriahost.com/guia-paso-a-paso-como-registrar-una-vivienda-turistica-en-cantabria <div data-rss-type="text"> <p> <strong> Registro y explotación de una VUT en Cantabria (actualizado a Decreto 50/2025) </strong> </p> <p> <span> El auge del alquiler vacacional en Cantabria ha traído consigo una normativa cada vez más estricta. Si quieres ofrecer tu casa a turistas sin riesgos de sanción, necesitas obtener la licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT). Desde Cantabria Host te acompañamos en cada fase; aquí tienes el proceso completo y actualizado. </span> </p> <p> <span> <span>   </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> 1. Comprueba que tu propiedad permite el uso turístico </strong> </p> <p> <span> Antes de entregar un solo documento: </span> </p> <ul> <li> <span> <span> Revisa la normativa </span> </span> <strong> urbanística municipal </strong> <span> <span> (planeamiento u ordenanzas del Ayuntamiento). </span> </span> <strong> Ahora es obligatorio un informe de compatibilidad urbanística </strong> <span> <span> emitido por el propio Ayuntamiento que acredite que el uso turístico es compatible con el planeamiento. </span> </span> </li> <li> <span> <span> Asegúrate de que los </span> </span> <strong> estatutos de la comunidad de propietarios </strong> <span> <span> permiten expresamente el alquiler turístico ( </span> </span> <strong> acuerdo previo de la comunidad </strong> <span> <span> , según LPH). </span> </span> <strong> Ojo </strong> <span> : </span> </li> <li> <span> <span> Si </span> </span> <strong> ya estás definitivamente inscrito </strong> <span> <span> o </span> </span> <strong> presentaste la declaración responsable (DR) antes del 03/04/2025 </strong> <span> <span> y aún estaba en comprobación a la entrada en vigor del decreto, </span> </span> <strong> no se te exige </strong> <span> <span> este acuerdo comunitario (art. 6.1.d) —pero sí el resto de requisitos— y </span> </span> <strong> debes presentar una nueva DR antes del 26 de marzo del 2026. </strong> </li> </ul> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> En Cantabria Host analizamos estos requisitos gratis para nuestros clientes antes de iniciar trámites. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> 2. Reúne la documentación obligatoria </strong> </p> <p> <span> Prepara escaneos u originales de: </span> </p> <ul> <li> <strong> Escritura </strong> <span> <span> o </span> </span> <strong> título jurídico </strong> <span> <span> que acredite propiedad o derecho de uso. </span> </span> </li> <li> <strong> DNI </strong> <span> <span> de copropietarios. </span> </span> </li> <li> <strong> Informe de compatibilidad urbanística </strong> <span> <span> (Ayuntamiento). </span> </span> <strong> Nuevo y esencial. </strong> <span> <span> </span> </span> </li> <li> <strong> Certificado técnico </strong> <span> <span> (arquitecto/a o ap. técnico colegiado) que acredite que la vivienda cumple el </span> </span> <strong> programa mínimo de vivienda </strong> <span> <span> vigente y </span> </span> <strong> su capacidad alojativa </strong> <span> . (Sustituye en la práctica a la antigua cédula de habitabilidad autonómica, hoy derogada). Si dispones de cédula de habitabilidad es suficiente. </span> </li> <li> <strong> Aprobación de la comunidad de propietarios </strong> <span> <span> (LPH) </span> </span> <strong> si te aplica </strong> <span> <span> (ver excepciones del punto 1 y 10). </span> </span> </li> <li> <strong> Certificado municipal de convivencia </strong> <span> <span> </span> </span> <strong> (solo cesión compartida) </strong> <span> <span> para acreditar que el propietario </span> </span> <strong> reside </strong> <span> <span> en la vivienda y el número de convivientes. </span> </span> <strong> Nuevo. </strong> <span> <span> </span> </span> </li> <li> <strong> Declaración </strong> <span> <span> de que la vivienda </span> </span> <strong> no es protegida </strong> <span> <span> . </span> </span> <strong> Nuevo. </strong> <span> <span> </span> </span> </li> <li> <strong> Seguridad y prevención (novedades obligatorias): </strong> </li> <li> <strong> Un extintor por planta </strong> <span> <span> (con ubicación visible y acceso fácil). </span> </span> </li> <li> <strong> Detector de humo </strong> <span> <span> (zona próxima a cocina). </span> </span> </li> <li> <strong> Sistema de monitorización de ruido </strong> <span> <span> en salones que permita </span> </span> <strong> control en tiempo real </strong> <span> <span> , </span> </span> <strong> alertas </strong> <span> <span> y </span> </span> <strong> registro fehaciente </strong> <span> <span> de superaciones en el salón de la vivienda </span> </span> </li> </ul> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> 3. Presenta la Declaración Responsable de Inicio de Actividad </strong> </p> <ul> <li> <span> <span> En la Sede Electrónica del Gobierno de Cantabria, trámite </span> </span> <strong> “Declaración responsable de apertura de VUT” </strong> <span> <span> (modelo </span> </span> <strong> Anexo I </strong> <span> <span> ). Firma con certificado o Cl@ve y </span> </span> <strong> adjunta todos los requisitos “esenciales” del art. 6 </strong> <span> <span> (los de arriba). </span> </span> </li> <li> <span> Abona la tasa autonómica (consulta importe vigente). </span> </li> <li> <span> <span> Una vez registrada, </span> </span> <strong> queda habilitado el ejercicio desde el mismo día </strong> <span> <span> y se tramita </span> </span> <strong> de oficio </strong> <span> <span> la inscripción en el </span> </span> <strong> Registro General de Empresas Turísticas de Cantabria </strong> <span> <span> (inscripción preventiva, sujeta a inspección posterior). </span> </span> </li> </ul> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Ese número debe: </span> </p> <ul> <li> <span> <span> Incluirse de forma visible en </span> </span> <strong> todas las plataformas </strong> <span> <span> (Airbnb, Booking, Vrbo). </span> </span> </li> <li> <strong> Aparecer en el contrato </strong> <span> <span> con el huésped. </span> </span> </li> </ul> <p> <span> <span>   </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> 4. Da de alta tu VUT en el sistema de partes de viajeros (SES Hospedajes) </strong> </p> <p> <span> Toda vivienda turística en España debe remitir los datos de los huéspedes al Ministerio del Interior: </span> </p> <ul> <li> <span> Solicita usuario de establecimiento (SES Hospedajes). </span> </li> <li> <span> Firma el convenio de confidencialidad. </span> </li> <li> <span> <span> Envía las fichas de viajeros en las </span> </span> <strong> primeras 24 h </strong> <span> . </span> </li> </ul> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> En Cantabria Host te integramos un PMS que automatiza estos partes. </span> </p> <p> <span>   </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> 5. Prepara tu vivienda para inspección </strong> </p> <p> <span> Además de lo habitual, el Decreto 50/2025 exige: </span> </p> <ul> <li> <strong> Exhibir la placa VUT </strong> <span> <span> junto a la puerta </span> </span> </li> <li> <strong> Cartel </strong> <span> <span> sobre disponibilidad de </span> </span> <strong> hojas de reclamaciones </strong> <span> <span> . </span> </span> </li> <li> <strong> Teléfono visible </strong> <span> <span> para </span> </span> <strong> atención inmediata 24 h </strong> <span> <span> ante incidencias. </span> </span> </li> <li> <strong> Normas internas </strong> <span> <span> claras (aforo, horarios, uso de instalaciones, </span> </span> <strong> prohibición de ruidos molestos </strong> <span> <span> , etc.) y </span> </span> <strong> calendario de apertura/cierre </strong> <span> <span> y </span> </span> <strong> formas de pago </strong> <span> <span> . </span> </span> </li> <li> <strong> Justificante de reserva </strong> <span> <span> con precio total, anticipos, fianzas y condiciones de cancelación. </span> </span> <strong> Nuevo. </strong> <span> <span> </span> </span> </li> <li> <strong> Hoja de admisión </strong> <span> <span> a la entrada (titular, registro, teléfono, fechas, precio, nº de personas). </span> </span> <strong> Nuevo. </strong> <span> <span> </span> </span> </li> <li> <strong> Capacidad alojativa </strong> <span> <span> conforme al </span> </span> <strong> certificado técnico </strong> <span> <span> (o al certificado de convivencia en cesión compartida). </span> </span> <strong> Nuevo. </strong> <span> <span> </span> </span> </li> <li> <strong> Horario por defecto </strong> <span> <span> : entrada </span> </span> <strong> 15:00 </strong> <span> <span> y salida </span> </span> <strong> 11:00 </strong> <span> <span> , salvo pacto distinto. </span> </span> <strong> Nuevo. </strong> <span> <span> </span> </span> </li> </ul> <p> <span>   </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> 6. Regístrate también en el Registro Único nacional (NRA) </strong> </p> <ul> <li> <span> <span> Desde el </span> </span> <strong> 1 de julio de 2025 </strong> <span> <span> es </span> </span> <strong> obligatorio </strong> <span> <span> obtener el </span> </span> <strong> Número de Registro de Alquiler (NRA) </strong> <span> <span> para poder anunciar la vivienda en plataformas y canales digitales, según </span> </span> <strong> Real Decreto 1312/2024 </strong> <span> <span> . Las plataformas están obligadas a </span> </span> <strong> verificar </strong> <span> <span> el NRA y retirar anuncios sin él. </span> </span> </li> <li> <span> <span> La sede autonómica remitirá datos, pero el </span> </span> <strong> responsable último eres tú </strong> <span> . </span> </li> </ul> <p> <span>   </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> 7. Cumple con tus obligaciones fiscales </strong> </p> <p> <span> Declara los ingresos en tu IRPF como rendimientos de capital inmobiliario (si solo proporcionas alojamiento). </span> </p> <p> <span>   </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> 8. Mantén la convivencia vecinal </strong> </p> <ul> <li> <strong> Monitorización de ruido </strong> <span> <span> instalada y operativa. </span> </span> </li> <li> <span> <span> Sensores, normas claras (fiestas, nº de huéspedes, reciclaje) y </span> </span> <strong> respuesta rápida </strong> <span> <span> a quejas. </span> </span> </li> </ul> <p> <span>   </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> 9. Delega la gestión y descansa tranquilo </strong> </p> <p> <span> El registro es solo el comienzo. Cantabria Host ofrece gestión integral para propietarios: marketing, tarifas dinámicas, check-in digital, limpieza profesional y asistencia 24/7. Más ocupación, menos estrés. </span> </p> <p> <span>   </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> 10. Régimen transitorio y plazos clave (muy importante) </strong> </p> <ul> <li> <strong> ¿Ya estabas inscrito o presentaste la DR antes del 03/04/2025? </strong> </li> <li> <span> <span> Te </span> </span> <strong> aplica </strong> <span> <span> el nuevo decreto </span> </span> <strong> salvo </strong> <span> <span> el requisito de </span> </span> <strong> acuerdo previo de la comunidad (art. 6.1.d) </strong> <span> . </span> </li> <li> <strong> Debes presentar, en todo caso, una nueva DR en el plazo de 8 meses </strong> <span> <span> desde la entrada en vigor del decreto (25/07/2025 </span> </span> </li> <li> <strong> ¿Presentaste la DR después del 03/04/2025 y estabas en comprobación? </strong> </li> <li> <span> <span> Te </span> </span> <strong> aplica íntegramente </strong> <span> <span> el nuevo decreto (incluido </span> </span> <strong> acuerdo de la comunidad </strong> <span> ). </span> </li> </ul> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Sanciones: </strong> <span> <span> el incumplimiento conlleva el régimen sancionador de la Ley de Turismo de Cantabria (inspección y cooperación interadministrativa reforzadas). </span> </span> </p> <p> <span>   </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <strong> 11. Resumen de novedades que incorpora el Decreto 50/2025 </strong> </p> <ul> <li> <strong> Informe municipal de compatibilidad urbanística (obligatorio y previo). </strong> <span> <span> </span> </span> </li> <li> <strong> Acuerdo de la comunidad (LPH) como requisito esencial </strong> <span> <span> —con </span> </span> <strong> exención </strong> <span> <span> para inscritos o DR anteriores al </span> </span> <strong> 03/04/2025 </strong> <span> —. </span> </li> <li> <strong> Sustitución de la cédula </strong> <span> <span> por </span> </span> <strong> certificado técnico </strong> <span> <span> del programa mínimo + </span> </span> <strong> capacidad </strong> <span> <span> . </span> </span> </li> <li> <strong> Certificado municipal de convivencia </strong> <span> <span> (cesión compartida). </span> </span> </li> <li> <strong> Extintor por planta + detector de humo + monitorización de ruido con alertas y registro. </strong> <span> <span> </span> </span> </li> <li> <strong> Placa VUT, cartel hojas de reclamaciones, teléfono 24 h visible, hoja de admisión, justificante de reserva, horario por defecto 15:00/11:00, normas y formas de pago. </strong> <span> <span> </span> </span> </li> <li> <strong> Obligación de NRA estatal </strong> <span> <span> para anunciarse en plataformas (desde 01/07/2025). </span> </span> </li> </ul> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Jaime Paino de Pedro <br/> Presidente de la Asociación de Viviendas de Uso Turístico de Cantabria (AVUTCAN) <br/> Profesional independiente especializado en alquiler vacacional </span> </p> <p> <span> &#55357;&#56525; Autonomía de Cantabria, España <br/> &#55357;&#56551; Correo:  </span> <a href="https://www.cantabriahost.com/null" target="_blank"> jaimepaino@cantabriahost.com </a> <span> <br/> &#55357;&#56561; </span> <span> <span> </span> </span> <span> WhatsApp: +34 636 45 21 97 <br/> &#55357;&#56664; Horario de atención: Lunes a Viernes, de 10:00 a 18:00 h </span> </p> <p> <span> En AVUTCAN promovemos un turismo de calidad, sostenible y regulado en Cantabria </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> </div> Tue, 17 Jun 2025 12:38:13 GMT https://www.cantabriahost.com/guia-paso-a-paso-como-registrar-una-vivienda-turistica-en-cantabria normativa,ventanilla unica thumbnail main image https://www.cantabriahost.com/vut-vs-at-que-diferencias-existen-y-que-debes-saber <div data-rss-type="text"> <h2> <strong> Todo lo que necesitas saber si gestionas un alquiler vacacional en Cantabria </strong> </h2> <h2> <br/> </h2> <p> <span> En el sector del alquiler turístico, los términos Vivienda de Uso Turístico (VUT) y Apartamento Turístico (AT) pueden generar confusión, especialmente para quienes están comenzando en este mercado en Cantabria. Aunque ambos tipos de alojamiento están destinados a estancias temporales para turistas, existen diferencias clave a nivel legal, operativo y fiscal. </span> </p> <p> <span> Desde Cantabria Host, te explicamos claramente qué implica cada modelo para que puedas tomar decisiones informadas y gestionar tu propiedad de forma legal y eficiente. </span> </p> <p> <br/> </p> <h2> <strong> ¿Qué es una VUT y qué es un AT? </strong> </h2> <h2> <br/> </h2> <p> <span> Vivienda de Uso Turístico (VUT): <br/> Es una propiedad de uso residencial que se alquila de forma temporal a turistas. Está sujeta a la normativa turística vigente en cada comunidad autónoma, como es el caso de Cantabria, y debe registrarse como tal. </span> </p> <p> <span> Apartamento Turístico (AT): <br/> Es un establecimiento reglado dentro del sector turístico, gestionado como una unidad empresarial. Generalmente, los AT se ubican en edificios exclusivamente destinados a este uso y ofrecen servicios similares a los de un hotel. </span> </p> <p> <br/> </p> <h2> <strong> Principales diferencias entre VUT y AT </strong> </h2> <h2> <br/> </h2> <h3> <strong> 1. Uso del inmueble </strong> </h3> <ul> <li> <span> VUT: Son viviendas residenciales adaptadas al uso turístico. Pueden compartir edificio con otras viviendas particulares. </span> </li> <li> <span> AT: Están diseñados exclusivamente para el turismo y suelen contar con instalaciones y servicios comunes. </span> </li> </ul> <h3> <strong> 2. Regulación legal </strong> </h3> <ul> <li> <span> VUT: Dependen de la normativa autonómica. En Cantabria, es obligatorio inscribirlas en el registro de turismo, contar con medidas mínimas de seguridad y respetar la convivencia vecinal. </span> </li> <li> <span> AT: Están sujetos a regulaciones más exigentes, como accesibilidad, atención al cliente y categorización por estrellas. </span> </li> </ul> <h3> <strong> 3. Fiscalidad </strong> </h3> <ul> <li> <span> VUT: Sus ingresos tributan como rendimiento de capital inmobiliario, salvo que se ofrezcan servicios adicionales, en cuyo caso pueden considerarse actividad económica. </span> </li> <li> <span> AT: Funcionan como una empresa turística, tributan con IVA y, si aplica, con Impuesto sobre Sociedades. </span> </li> </ul> <h3> <strong> 4. Gestión y operación </strong> </h3> <ul> <li> <span> VUT: Suelen estar gestionadas por particulares o pequeñas agencias. Tienen mayor flexibilidad, pero menos estructura. </span> </li> <li> <span> AT: Requieren una gestión profesional con personal, servicios continuos y estándares más altos. </span> </li> </ul> <p> <br/> </p> <h2> <strong> Recomendaciones para cumplir con la normativa en Cantabria </strong> </h2> <p> <br/> </p> <p> <span> Si gestionas un alquiler turístico en Cantabria, ya sea una VUT o un AT, es fundamental que cumplas con la legislación autonómica. Aquí te dejamos algunos consejos: </span> </p> <ul> <li> <span> Consulta la normativa actualizada del Gobierno de Cantabria. </span> </li> <li> <span> Inscribe la vivienda en el Registro de Turismo de Cantabria. </span> </li> <li> <span> Asegúrate de contar con medidas de seguridad obligatorias (extintores, señalización, hojas de reclamación, etc.). </span> </li> <li> <span> Fomenta la buena convivencia vecinal, ya que los conflictos pueden derivar en sanciones o incluso en la prohibición de la actividad. </span> </li> </ul> <h2> <br/> </h2> <h2> <strong> Conclusión: ¿VUT o AT? </strong> </h2> <p> <br/> </p> <p> <span> La elección entre Vivienda de Uso Turístico (VUT) y Apartamento Turístico (AT) depende de tus objetivos, el perfil de tus huéspedes, el tipo de inmueble y tus recursos. En Cantabria Host, acompañamos a propietarios y gestores de toda la comunidad a cumplir con las normativas, optimizar la operación y garantizar una experiencia profesional para cada huésped. </span> </p> <h2> <br/> </h2> <h2> <strong> ¿Tienes dudas o necesitas asistencia personalizada? </strong> </h2> <p> <br/> </p> <p> <span> <span> Contacta con nosotros. Desde Cantabria Host te ofrecemos asesoramiento claro y adaptado a la realidad de cada </span> </span> </p> <p> <span> municipio cántabro. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Jaime Paino de Pedro <br/> Presidente de la Asociación de Viviendas de Uso Turístico de Cantabria (AVUTCAN) <br/> Profesional independiente especializado en alquiler vacacional </span> </p> <p> <span> <span> &#55357;&#56525; Autonomía de Cantabria, España <br/> &#55357;&#56551; Correo: </span> </span> <a href="null" target="_blank"> jaimepaino@cantabriahost.com </a> <span> <br/> &#55357;&#56561; WhatsApp: +34 636 45 21 97 <br/> &#55357;&#56664; Horario de atención: Lunes a Viernes, de 10:00 a 18:00 h </span> </p> <p> <span> En AVUTCAN promovemos un turismo de calidad, sostenible y regulado en Cantabria. </span> <span> <br/> </span> </p> </div> Tue, 17 Jun 2025 12:20:26 GMT https://www.cantabriahost.com/vut-vs-at-que-diferencias-existen-y-que-debes-saber normativa,ventanilla unica thumbnail main image https://www.cantabriahost.com/ventanilla-unica <div data-rss-type="text"> <h1> <strong> Nueva normativa para viviendas de alquiler vacacional en Cantabria </strong> </h1> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> La normativa en torno al alquiler vacacional en España está cambiando. Y estos cambios afectan directamente a propietarios, gestores y plataformas de alojamiento como Airbnb o Booking. En este artículo desde Cantabria Host, te explicamos de forma sencilla qué es la Ventanilla Única Digital, cómo se relaciona con el nuevo Registro Único de Viviendas Turísticas, y qué pasos debes seguir si gestionas una vivienda turística en Cantabria. </span> </p> <h2> <span> <br/> </span> </h2> <h2> <strong> ¿Qué es el Registro Único de Viviendas Turísticas? </strong> </h2> <h2> <span> <br/> </span> </h2> <p> <span> El Registro Único de Arrendamientos de Viviendas para Uso Turístico y de Temporada fue establecido por el Real Decreto 1312/2024, en vigor desde el 2 de enero de 2025. Este registro es obligatorio a partir del 1 de julio de 2025 para todas las viviendas turísticas y de temporada en España. </span> </p> <p> <span> Su objetivo es crear una base nacional para identificar correctamente los alojamientos turísticos y reforzar el control sobre esta actividad. Cualquier alojamiento que se alquile por corta duración deberá estar registrado y disponer de un Número de Registro Alfanumérico (NRA). </span> </p> <h2> <span> <br/> </span> </h2> <h2> <strong> Ventanilla Única Digital: ¿para qué sirve? </strong> </h2> <h2> <span> <br/> </span> </h2> <p> <span> La Ventanilla Única Digital será el canal por el que las plataformas de alquiler vacacional comunicarán a la administración pública la información clave de cada alojamiento: titularidad, ubicación, código identificador, etc. </span> </p> <p> <span> Aunque aún no está operativa, esta plataforma será clave para la gestión transparente y centralizada del alquiler turístico. Sin embargo, el primer paso lo debe dar el propietario o gestor, inscribiendo cada vivienda en el Registro. </span> </p> <h2> <span> <br/> </span> </h2> <h2> <strong> Cómo obtener el número de registro único paso a paso </strong> </h2> <h2> <span> <br/> </span> </h2> <p> <span> Si tienes una vivienda de uso turístico en Cantabria, estos son los pasos para obtener el número de registro: </span> </p> <ol> <li> <span> Accede a la sede electrónica del Colegio de Registradores. </span> </li> <li> <span> Identifícate como usuario registrado. </span> </li> <li> <span> Presenta telemáticamente el formulario correspondiente. También puedes hacerlo de forma presencial. </span> </li> <li> <span> Aporta la siguiente documentación: </span> </li> </ol> <ul> <li> <span> Código Registral Único (CRU) de la finca. </span> </li> <li> <span> Referencia catastral del inmueble. </span> </li> <li> <span> Licencia turística expedida por el Gobierno de Cantabria. </span> </li> <li> <span> Formulario web cumplimentado. </span> </li> </ul> <p> <span> Una vez completado, recibirás un código alfanumérico único, que será el identificador oficial de tu alojamiento y deberá ser compartido con las plataformas online. </span> </p> <h2> <span> <br/> </span> </h2> <h2> <strong> ¿Y si tu licencia turística es anterior al 3 de abril de 2024? </strong> </h2> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Desde el 3 de abril de 2024, las comunidades de propietarios pueden limitar los alquileres turísticos mediante acuerdo de 3/5 de los propietarios, gracias a la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal. </span> </p> <ul> <li> <span> Si tu licencia en Cantabria es anterior a esa fecha, no necesitas autorización de la comunidad. </span> </li> <li> <span> Si es posterior, sí deberás contar con su aprobación expresa. </span> </li> </ul> <h2> <span> <br/> </span> </h2> <h2> <strong> Preguntas frecuentes sobre el nuevo registro </strong> </h2> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> ¿Cuánto tiempo hay para completar el registro? <br/> </strong> <span> Tienes 60 días a partir del 1 de julio de 2025. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> ¿A qué alojamientos aplica? <br/> </strong> <span> A viviendas completas o habitaciones alquiladas por temporada o como vivienda turística. Quedan excluidos hoteles, cámpings y autocaravanas. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> ¿Qué pasa si no cumplo los plazos? <br/> </strong> <span> Por ahora no se han activado sanciones, pero es recomendable comenzar cuanto antes. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> ¿Cuál es el coste del trámite? <br/> </strong> <span> El precio aproximado es de 33 euros. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> ¿El número de registro caduca? <br/> </strong> <span> Sí, tiene una validez anual y deberás renovarlo cada año. </span> </p> <h2> <span> <br/> </span> </h2> <h2> <strong> Particularidades en Cantabria y otras comunidades </strong> </h2> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Algunas comunidades autónomas han recurrido el decreto por considerar que invade competencias regionales. En Cantabria, por el momento, la normativa se aplica tal como ha sido establecida a nivel nacional, aunque podrían surgir actualizaciones o adaptaciones locales. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Desde Cantabria Host, te mantendremos informado sobre cualquier novedad que afecte a los alquileres vacacionales en Cantabria. </span> </p> <h2> <span> <br/> </span> </h2> <h2> <strong> ¿Eres propietario o gestor en Cantabria? </strong> </h2> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Si gestionas o alquilas una vivienda turística en localidades como Santillana del Mar, Ajo, Soano, Pámanes, Penagos o Villanueva, es importante que te prepares para esta nueva normativa. En Cantabria Host te ayudamos a mantener tus alojamientos en regla, con toda la documentación y los requisitos necesarios para operar sin preocupaciones. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> ¿Tienes dudas sobre el proceso o necesitas ayuda para registrar tu alojamiento? <br/> </strong> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Para más información o asistencia personalizada sobre cómo registrar tu alojamiento turístico en Cantabria, puedes contactar con: </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <strong> Jaime Paino de Pedro </strong> </p> <p> <span> Presidente de la Asociación de Viviendas de Uso Turístico de Cantabria (AVUTCAN) </span> </p> <p> <span> Profesional independiente especializado en alquiler vacacional en Cantabria </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> &#55357;&#56525; Cantabria, España </span> </p> <p> <span> &#55357;&#56551; Correo: jaimepaino@cantabriahost.com </span> </p> <p> <span> &#55357;&#56561; WhatsApp: +34 636 45 21 97 </span> </p> <p> <span> &#55357;&#56664; Horario de atención: Lunes a Viernes, de 10:00 a 18:00 h (solo llamadas en horario comercial) </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span> La </span> </span> <a href="https://avutcan.org/" target="_blank"> Asociación de Viviendas de Uso Turístico de Cantabria </a> <span> <span> (AVUTCAN) es una entidad sin ánimo de lucro de ámbito autonómico. Está integrada por propietarios y gestores legales de viviendas y alojamientos extrahoteleros en Cantabria. Nuestro objetivo es promover un turismo de calidad, sostenible y regulado, que beneficie tanto al visitante como a la comunidad local. </span> </span> <span> <br/> </span> </p> </div> Fri, 13 Jun 2025 12:01:49 GMT https://www.cantabriahost.com/ventanilla-unica normativa,ventanilla unica thumbnail main image